Ипотека в России — ситуация сегодня

Но в начале 2015-го обстановка существенно стабилизировалась. Более того, ипотечный рынок начал расти. Два главных фактора, которые положительно повлияли на ситуацию — снижение Центробанком ключевой ставки до 14% и выделение правительством 20-ти миллиардов рублей для субсидирования ипотечных ставок на рынке первичного жилья. В течение двух первых месяцев нынешнего года ряд крупных банков России возобновил свои ипотечные программы. Сегодня уже можно найти жилищный кредит под 13–12% (в рамках банковских акционных предложений).

Что ожидать в ближайшем будущем?

Государственное агентство по ипотечному жилищному кредитованию прогнозирует снижение на протяжении 2015-го года размера первоначального взноса и процентной ставки по ипотеке. Этому поспособствует подготовленный Министерством экономического развития законопроект. После его вступления в силу, как заемщики, так и кредиторы получат новые механизмы защиты своих финансовых интересов. Страхование кредитных рисков должно заработать более надёжно и эффективно. Ожидается стабилизация и рост ипотечного рынка России.

Правительственная программа по субсидированию ипотеки активизировала спрос. Уже в первую неделю после старта программы значительно увеличилось количество заявок в банки от потенциальных заёмщиков. Общая сумма заявок превысила миллиард рублей. К середине года предполагается мощный прирост сделок по ипотеке (в 2 и более раза).

Стоит ли брать ипотечный кредит в 2015-м году?

Однозначно ответить на этот вопрос невозможно. Но есть ряд факторов, которые способствуют снижению рисков и делают ипотеку доступной. Главное — не смотреть на жилищный кредит «сквозь розовые очки», а трезво оценить свои возможности. Если ваш доход стабилен, и вы уверены, что это не на год-два, то можете смело занимать средства.

В заключение — несколько советов:

  • Ипотечный кредит лучше брать в рублях.
  • Учтите, что уже с 2016-го года станет недоступным ряд социальных ипотечных программ.
  • Лучшие условия, как правило, предлагают крупные банки с государственным участием.
  • Ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 30–40% от общего дохода семьи.
  • Перед подписанием кредитный договор лучше проверить с помощью специалиста.
Поиск недвижимости

Поделиться

Яндекс.Метрика